Normas de Alquiler de Inmuebles

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" no interviene en forma alguna, en el perfeccionamiento de las operaciones de alquiler realizadas entre los "USUARIOS PRESTADORES" y los "USUARIOS TOMADORES" sobre los "BIENES EN ALQUILER", ni en las condiciones estipuladas entre "LOS USUARIOS" al momento de concretar y formalizar una relación de arrendamiento.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" no interviene en forma alguna en las relaciones de cualquier naturaleza, que puedan o no verificarse entre uno o varios "USUARIOS PRESTADORES", con uno o varios "USUARIOS TOMADORES", así como en las relaciones que puedan verificarse, de cualquier naturaleza, entre éstos con terceros en general.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" no actúa en forma alguna como agente de servicios de automóviles, ni agente inmobiliario, ni como agente de embarcaciones ni de aeronaves, y por lo tanto, no se encuentra en forma alguna vinculada o bajo la aplicación de la normativa vigente aplicables en dichos sectores.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" no es responsable en ninguno modo en relación a la existencia o no de los "BIENES EN ALQUILER", así como tampoco sobre el estado y condiciones de los mismos; ni de su integridad ni de la legitimidad y conformidad legal de estos, limitándose únicamente a ofrecer la difusión y oferta de estos en los términos y condiciones establecidas en los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" no es en forma alguna responsable, sobre la capacidad legal para contratar entre los "USUARIOS PRESTADORES" y los "USUARIOS TOMADORES", así como de la veracidad de los datos personales de los mismos, que sean declarados por estos al momento de utilizar la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Al hacer uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", los "USUARIOS TOMADORES" declaran, aceptan y reconocen que la legitimidad y conformidad legal, la existencia, condiciones y estado de los "BIENES EN ALQUILER"; constituye una responsabilidad única, exclusiva y excluyente de los "USUARIOS PRESTADORES" y por tanto, se exime de todo tipo de responsabilidad a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", sobre la incorrecta, defectuosa, falsa o inexacta información que pueda existir sobre los "BIENES EN ALQUILER" que son ofrecidos y difundidos a través de la "PLATAFORMA ALQUILA YA". En igual sentido, los "USUARIOS TOMADORES" conocen y aceptan que al realizar operaciones con los "USUARIOS PRESTADORES", lo hacen bajo su propio riesgo, ocasionado ello que en ningún caso la "PLATAFORMA ALQUILA YA", pueda ser de directa o indirectamente responsable por concepto de lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que hayan podido sufrir los "USUARIOS TOMADORES", como consecuencia de las operaciones realizadas o no realizadas, con los "USUARIOS PRESTADORES", a través de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Al hacer uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", los "USUARIOS PRESTADORES" declaran, aceptan y reconocen que la legitimidad y conformidad legal, la existencia, condiciones y estado de los "BIENES EN ALQUILER" constituye una responsabilidad única, exclusiva y excluyente de los mismos, y por tanto, eximen de todo tipo de responsabilidad a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", sobre la incorrecta, defectuosa, falsa o inexacta información que pueda existir sobre los "BIENES EN ALQUILER" que son ofrecidos a través de la "PLATAFORMA ALQUILA YA". En igual sentido, los "USUARIOS PRESTADORES" conocen y aceptan que al realizar operaciones con alguno de los "USUARIOS TOMADORES", lo hacen bajo su propio riesgo, lo que hace que por lo tanto, en ningún caso la "PLATAFORMA ALQUILA YA" pueda resultar directa ni indirectamente responsable por concepto de lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que hayan podido sufrir los "USUARIOS PRESTADORES", como consecuencia de las operaciones realizadas o no realizadas, con los "USUARIOS TOMADORES", a través de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Al hacer uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", los "USUARIOS PRESTADORES" declaran, aceptan y reconocen que estos constituyen los únicos y exclusivos responsables por la legitimidad legal de los "BIENES EN ALQUILER", así como de sus condiciones y estado; y del cumplimiento con la normativa jurídica que le resulte aplicable a cada tipo de los "BIENES EN ALQUILER" según corresponda y sea su naturaleza, eximiendo de cualquier tipo de responsabilidad al respecto a la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

En caso que uno o más "USUARIOS" o algún tercero inicie cualquier tipo de reclamo, acciones legales contra otro u otros "USUARIOS"; todos y cada uno de los "USUARIOS" involucrados en dichos reclamos o acciones, eximen de toda responsabilidad la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

En virtud de la operatividad de la "PLATAFORMA ALQUILA YA" contemplada y descrita en el presente documento, y por ende, al no formar parte ni tener participación alguna la "PLATAFORMA ALQUILA YA", en el proceso de negociación y perfeccionamiento de la relaciones de alquiler entre el "USUARIOS"; la "PLATAFORMA ALQUILA YA" no es responsable por el efectivo cumplimiento por parte de los "USUARIOS"; de las obligaciones fiscales, impositivas y tributarias de cualquier naturaleza, establecidas por la legislación que pueda resultar aplicable a la operación de arrendamiento concretada.

Cuando en el presente documento se alude o hace referencia a las eximente de responsabilidad a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", la misma debe ser entendida en el sentido que abarcará tanto a la sociedad mercantil "ALQUILA YA C.A", como a sus accionistas, directores, gerentes, empleados, agentes, operarios, representantes y apoderados.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" únicamente pone a disposición de los "USUARIOS" de la misma, los distintos canales e instrumentos digitales de publicidad, oferta y difusión de "BIENES EN ALQUILER", y por ende, tanto los "USUARIOS PRESTADORES", como los "USUARIOS TOMADORES", declaran expresamente a todos los efectos legales consiguientes, que la "PLATAFORMA ALQUILA YA" no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad, estado y condiciones; así como tampoco sobre la seguridad de los "BIENES EN ALQUILER" anunciados. Del mismo modo, tampoco la "PLATAFORMA ALQUILA YA" será responsable sobre la veracidad o exactitud de los anuncios que son efectuados por los "USUARIOS PRESTADORES", así como de la capacidad legal y económica tanto de los "USUARIOS PRESTADORES" como de los "USUARIOS TOMADORES", para concretar y formalizar las relaciones de alquiler. Igualmente, la "PLATAFORMA ALQUILA YA" no puede asegurar que las operaciones entre los "USUARIOS" de la misma, serán completadas o finalizadas en los términos adecuados, ni será responsable por la veracidad y certeza datos de identidad ingresados por los "USUARIOS" en la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" no será responsable de los robos, pérdidas o daños de cualquier tipo, tanto directos como indirectos, que puedan generarse a los "BIENES EN ALQUILER" ocasionados por los "USUARIOS" o un tercero, o bien por motivos de fuerza mayor o caso fortuito; y que puedan surgir o estar relacionados de alguna manera, con el uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA" o bien con la información, productos, servicios o materiales proporcionados a través de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", incluyendo, pero no limitándose a la pérdida de datos, ingresos, beneficios u oportunidades, pérdida o daños a la propiedad y reclamaciones de terceros; o en definitiva cualquier tipo de pérdida o daño que pueda surgir de manera indirecta o como consecuencia de ello, incluso si tales pérdidas o daños fueran razonablemente previsibles.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA", pone todo su equipo humano a disposición para garantizar su correcto funcionamiento para todos "USUARIOS"; pero no se hace responsable si por algún motivo, la misma no se encuentre disponible durante un cierto periodo de tiempo. De igual manera, se deja constancia mediante los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES", que el servicio de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", puede ser suspendido temporalmente y sin previo aviso, por motivos de fallo del sistema, mantenimiento o reparaciones, o por razones ajenas a la voluntad de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", sin que ello pueda originar para la misma algún tipo de responsabilidad de cualquier naturaleza por los inconvenientes que ello pueda originar.

El señalamiento de los "BIENES EN ALQUILER" aquí efectuado debe entenderse meramente enunciativo y no taxativo ni exhaustivo; abarcando a cualquier tipo de bien que encuadre por su naturaleza y función, dentro de las cinco (5) categorías antes mencionadas.

Los "BIENES EN ALQUILER" serán propiedad de los "USUARIOS PRESTADORES" o bien estos últimos tendrán algún tipo de derecho que desde el punto de vista de la legislación aplicable, según sea su naturaleza; les permita a los "USUARIOS PRESTADORES acceder a los servicios de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", con el objeto de que tales bienes sean publicitados, difundidos y ofrecidos para su alquiler. Los "USUARIOS PRESTADORES" son los únicos y exclusivos responsables del cumplimiento de lo dispuesto en el presente punto, y de la veracidad de tal información suministrada a "LA PLATAFORMA AQUILA YA" para la prestación de sus servicios; y por tanto eximen de cualquier tipo de responsabilidad a la "PLATAFORMA ALQUILA YA" sobre el incumplimiento de lo aquí expuesto, tanto frente a los "USUARIOS TOMADORES" como frente a cualquier tercero, siendo por consecuencia los "USUARIOS PRESTADORES", los absolutos responsables de todos y cada uno de los daños de cualquier naturaleza, que directa o indirectamente puedan derivarse tanto a los "USUARIOS TOMADORES" como a cualquier tercero, frente al incumplimiento de lo aquí expuesto.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA", al momento de la recepción de un anuncio por parte de los "USUARIOS PRESTADORES," para fines de su publicación y difusión, desarrollará un proceso de verificación gráfica y documental sobre los "BIENES EN ALQUILER" que pretendan ser anunciados en "LA PLATAFORMA ALQUILA YA", a los fines de una verificación simple y mínima de la veracidad y legitimidad del anuncio que se pretenda divulgar; reservándose a tales efectos "LA PLATAFORMA ALQUILA YA", el derecho a rechazar las publicaciones o anuncios que le sean propuestos por los "USUARIOS PRESTADORES," sin que ello signifique o pueda ser considerado como algún tipo de perjuicio o daño a los "USUARIOS PRESTADORES", y sin que ello genere algún tipo de responsabilidad de cualquier naturaleza a la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Dicho proceso de verificación aquí referido, se encontrará regulado en un instrumento particular anexo a los presentes "TERMINOS Y CONDICIONES". Sin embargo, lo aquí expuesto en nada compromete, modifica, altera ni afecta las responsabilidades que son asumidas por los "USUARIOS PRESTADORES" en los presentes "TERMINOS Y CONDICIONES", y ello tampoco en nada incide, modifica, altera ni afecta a la eximente de responsabilidad que sobre este aspecto, también se encuentra contenida para la "PLATAFORMA AQUILA YA" en los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

Los "USUARIOS TOMADORES" declaran expresamente entender y estar en conocimiento de lo dispuesto en el punto 4.2 de los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES", y de las consecuencias e implicaciones que de ello se deriva; razón por la que eximen de cualquier tipo de responsabilidad a la "PLATAFORMA ALQUILA YA" , sobre cualquier tipo de reclamo o acción frente a los posibles daños de cualquier naturaleza, que les pueda haber ocasionado el incumplimiento por parte de los "USUARIOS PRESTADORES" de las obligaciones contenidas en el punto 4.2 de los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

Los "USUARIOS PRESTADORES", se obligan a preservar y mantener en buen estado y en condiciones idóneas para su uso, a los distintos "BIENES EN ALQUILER", en atención a que los mismos puedan cumplir su cometido y expectativas a los "USUARIOS TOMADORES", habida cuenta de la relación de alquiler que sobre los mismos se pueda verificar; reconociendo expresamente mediante los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES" que los "USUARIOS PRESTADORES" serán los únicos y exclusivos responsables en caso del incumplimiento de lo previsto en la presente punto, tanto frente a los "USUARIOS TOMADORES," como frente a cualquier tercero en general, siendo por consecuencia los "USUARIOS PRESTADORES" los absolutos responsables de todos y cada uno de los daños de cualquier naturaleza, que directa o indirectamente puedan derivarse tanto a los "USUARIOS TOMADORES" como a cualquier tercero, frente al incumplimiento de lo aquí expuesto.

Los "BIENES EN ALQUILER" serán publicados en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", mediante los distintos canales disponibles a tales efectos, con el propósito de que los "USUARIOS TOMADORES" puedan tener acceso a conocer del ofrecimiento en alquiler sobre los mismos, según sus necesidades específicas, por horas, días, semanas, meses o años, según sea el caso, todo ello según el acuerdo de oferta y divulgación que sea coordinada y acordada con los "USUARIOS PRESTADORES".

Los "USUARIOS PRESTADORES" declaran aceptar y reconocer que en virtud de la operatividad y forma de funcionamiento de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", la misma no entra en contacto, posesión ni uso con los "BIENES EN ALQUILER", y por consecuencia no será responsable en forma alguna, por los daños, maltratos, deterioro o cualquier forma de afectación que se pueda verificar sobre los "BIENES EN ALQUILER", como consecuencia del uso que a los mismos pueda darse por parte de los "USUARIOS TOMADORES", en virtud de haberse concretado una relación de arrendamiento mediante el uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

La inscripción en el registro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", descrita en el presente documento, mediante los lineamientos establecidos por la "PLATAFORMA ALQUILA YA", es obligatoria y condición necesaria para el uso de la misma, entendiendo con ello los "USUARIOS" la aceptación de los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

Al momento de efectuar la inscripción en el registro al que aquí se hace referencia, la persona deberá completar la información personal que es requerida por "LA PLATAFORMA ALQUILA YA". El suministro de tal información deberá ser efectuado de manera exacta, cierta y verdadera. Del mismo modo, los "USUARIOS" se obligan a actualizar sus datos personales y la información en el registro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", conforme resulte necesario en razón de la variación de los mismos, o bien por exigencia de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

La "PLATAFORMA ALQUILA YA", podrá utilizar diversos medios que considere pertinentes y necesarios para identificar a sus "USUARIOS", y establecer los lineamientos que estime necesarios y convenientes en lo que respecta a la exigencia de los datos e información personal de los "USUARIOS," al momento de concretar el registro en la "PLATAFORMA ALQUILA YA."

La "PLATAFORMA ALQUILA YA", podrá utilizar diversos medios que considere pertinentes y necesarios, para corroborar y verificar la certeza de la información suministrada por los "USUARIOS" al momento de efectuar el registro aquí referido, reservándose el derecho a exigir prueba, documentación y demás tipo de soporte o sustento sobre la misma según lo estime necesario. Este proceso de verificación durará el tiempo que la "PLATAFORMA ALQUILA YA" estime necesario para cumplir con dicho cometido, y será realizado de manera previa como requisito indispensable para efectivamente permitir y aceptar la inscripción en el registro por parte de los "USUARIOS". No obstante lo anterior, la "PLATAFORMA ALQUILA YA" no se responsabiliza por la certeza y veracidad de la información y de los datos provistos por sus "USUARIOS", ni de las consecuencias, daños e inconvenientes de cualquier naturaleza, que la incerteza o falsedad de los mismos, pueda generar a otros "USUARIOS," o bien a terceros, siendo los "USUARIOS" los únicos y exclusivos responsables de ello, en razón de la información y datos personales por ellos suministrados, así como sobre la responsabilidad que la falsedad de los mismos pueda implicar o generar.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA", podrá requerir una inscripción adicional o especial, a aquellas personas y "USUARIOS", que funjan u operen como empresas inmobiliarias, o bien como compañías especializadas en el ramo de la aeronáutica y navegación, o también que operen como inmobiliarias; todo ello como requisito para que los mismos accedan a paquetes especiales de publicaciones y/o a otros tratos comerciales, que bien puedan ser ofrecidos y acordados entre "LA PLATAFORMA ALQUILA YA" y los "USUARIOS PRESTADORES".

La "LA PLATAFORMA ALQUILA YA" se reserva el derecho de rechazar, o bien de suspender temporal o definitivamente, a aquellos "USUARIOS" cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos, al proceder la suspensión, operará en forma inmediata, la suspensión de todos los anuncios de los "BIENES EN ALQUILER" que se encuentren publicados en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", y que se encuentren siendo ofrecidos por el "USUARIO PRESTADOR" suspendido, sin que ello pueda implicar derecho a resarcimiento o indemnización alguna por parte de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Al momento de concretar su registro en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", los "USUARIOS" recibirán un "nombre de usuario" y a su vez, les será asignada una "Clave de Seguridad" personal elegida por ellos mismos, creándose también una cuenta particular para el mismo dentro de "PLATAFORMA ALQUILA YA"; obligándose los "USUARIOS" a mantener la confidencialidad y secreto de su "Clave de Seguridad". Los "USUARIOS" de la "PLATAFORMA ALQUILA YA" reconocen, declaran y aceptan que la cuenta creada mediante su inscripción en el registro, es personal, única e intransferible. Del mismo modo, se encuentra prohibido que una misma persona inscriba o posea más de una cuenta en la "PLATAFORMA ALQUILA YA". En caso que "PLATAFORMA ALQUILA YA" detecte distintas cuentas y "USUARIOS" que contengan datos coincidentes o relacionados; o que de alguna manera haga presumir la identidad del misma persona en dos o más cuentas registradas dentro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", ésta podrá cancelar, suspender o inhabilitar las cuentas que estime convenientes y necesarias, para el normal y buen funcionamiento de la "PLATAFORMA ALQUILA YA"; sin que ello genere o implique algún tipo de deber de resarcimiento o indemnización por parte de la "PLATAFORMA ALQUILA YA" en razón de las cuentas que haya suspendido.

Los "USUARIOS" son responsables exclusivos por el uso de su cuenta en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", y se comprometen a un uso diligente de la misma, manteniendo en secreto sus datos y claves de seguridad en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", sin transmitirla a ningún tercero. En consecuencia, los "USUARIOS" son responsables de la adecuada custodia y confidencialidad de esta, y se comprometen a no ceder su uso a terceros, ya sea temporal o permanentemente; ni permitir su acceso a personas ajenas a la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Los "USUARIOS" se comprometen a notificar en forma inmediata y por medio fehaciente, a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", sobre cualquier uso no autorizado de su cuenta, así como el ingreso indebido y no autorizado por parte de terceros a la misma. Los "USUARIOS" declaran que será responsabilidad exclusiva de los mismos, la utilización ilícita de la "PLATAFORMA ALQUILA YA" por cualquier tercero ilegítimo, que emplee a tal efecto una contraseña o la cuenta de un "USUARIO" determinado, en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", como consecuencia de la pérdida, extravío o de la perdida de la misma, por un uso no diligente por parte de los "USUARIOS".

Los "USUARIOS" declaran reconocer y aceptar que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la cuenta por ellos creada, dentro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Al momento de ingresar a la "PLATAFORMA ALQUILA YA" con la finalidad de registrarse y crear una cuenta en la misma, los "USUARIOS" declaran expresamente que son personas que tienen capacidad legal para contratar e involucrarse en actos de comercio, de acuerdo a la legislación vigente aplicable, siendo exclusivamente responsables del cumplimiento de dicha obligación y resultando además los únicos y exclusivamente responsables frente a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", como al resto de los "USUARIOS" de la misma y frente a cualquier tercero, de la generalidad de los daños y perjuicios de cualquier tipo, así como de cualquier clase de inconveniente e incumplimiento que lo aquí dispuesto pueda generar, eximiendo en forma absoluta a la "PLATAFORMA ALQUILA YA."

En los casos en los que los "USUARIOS" a ser registrados en la "PLATAFORMA ALQUILA YA" resulten persona jurídicas, deberá tener la persona que proceda a realizar la inscripción y registro, la debida capacidad legal para representar y contratar en nombre de tal persona jurídica, así como de obligar a la misma sobre los términos del presente documento.

LA "PLATAFORMA ALQUILA YA" como portal y medio digital de difusión comercial, se compromete al desarrollo de los canales tecnológicos necesarios y de mayor de calidad, para mantener operativo el sistema que le permita el funcionamiento de sus distintos canales digitales, para publicitar y difundir al público en general, los "BIENES EN ALQUILER" que sean expuestos por los "USUARIOS PRESTADORES," en conformidad con las pautas y lineamientos establecidos para tales propósitos por "PLATAFORMA ALQUILA YA"; todo ello con miras a poder fungir como un medio de interrelación e interconexión con eventuales "USUARIOS TOMADORES" que en virtud de sus necesidades propias, requieran de los "BIENES EN ALQUILER" que son expuestos y ofrecidos en "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Orientada por la finalidad contenida en el punto anterior, "PLATAFORMA ALQUILA YA," se compromete a la promoción y publicidad de sus servicios como herramienta digital atractiva y competitiva, a los fines de fomentar la mayor captación de "USUARIOS", buscando con ello disponer de un universo o comunidad de personas apropiadas para que cada uno, de acuerdo sus necesidades e intereses, puedan consolidar relaciones de arrendamiento.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" se compromete a desarrollar sus actividades en estricto cumplimiento del ordenamiento jurídico venezolano, así como a tomar todas las medidas que se encuentren razonablemente a su alcance, para procurar que todos los "USUARIOS" de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", desarrollen sus actividades dentro de esta, en los mejores y más idóneos términos posibles. Sin embargo, "PLATAFORMA ALQUILA YA" no puede hacerse responsable por ninguna de las actuaciones y conductas que sean asumidas por los "USUARIOS" de la misma.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" se obliga a mantener la más estricta confidencialidad sobre la generalidad de la información que disponga, en relación al desarrollo de sus servicios y funciones, lo cual incluye expresamente la información privada, datos personales e identificación que hayan sido suministrados por los "USUARIOS" para la inscripción, registro y uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Del mismo modo, la "PLATAFORMA ALQUILA YA" se obliga emplear la información y datos aquí referidos, única y exclusivamente con la finalidad de cumplir los objetivos y propósitos de la "PLATAFORMA ALQUILA YA" y las disposiciones del ordenamiento jurídico venezolano.

La Información referida en el presente punto, no será divulgada ni difundida por "PLATAFORMA ALQUILA YA" a ningún tercero. La "PLATAFORMA ALQUILA YA" podrá suministrar la información a sus accionistas, directores, empleados, agentes y asesores, solo en los casos en los que sea estrictamente necesario para el buen desarrollo de las actividades relacionadas con el objeto y funcionamiento de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Queda expresamente reconocido que la violación a las obligaciones de confidencialidad establecidas en el presente punto, genera el derecho a ejercer las reclamaciones permitidas por el ordenamiento jurídico venezolano, a los efectos de obtener la indemnización por los daños y perjuicios derivados del incumplimiento de las obligaciones de confidencialidad aquí previstas.

Las obligaciones de confidencialidad reguladas en los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES" no aplicarán en los siguientes casos: (i) Cuando la "PLATAFORMA ALQUILA YA" sea compelida al suministro de dicha información por las autoridades competentes del Estado Venezolano (órgano administrativo o tribunal de la República Bolivariana de Venezuela con competencia para ello, de conformidad con el ordenamiento jurídico venezolano), de acuerdo a los procedimientos legalmente establecidos a tales efectos; (ii) Cuando la información sea o llegue a hacerse pública producto de circunstancias o actos, que no constituyan una violación a las obligaciones de confidencialidad establecidas en el presente punto.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA", se obliga al momento de la recepción de un anuncio por parte de los "USUARIOS PRESTADORES" para fines de su publicación y difusión, a desarrollar un proceso de verificación gráfica y documental sobre los "BIENES EN ALQUILER" que pretendan ser anunciados en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", a los fines de una verificación simple y mínima sobre la veracidad y legitimidad del anuncio que se pretenda divulgar; reservándose a tales efectos la "PLATAFORMA ALQUILA YA", el derecho a rechazar las publicaciones o anuncios que le sean propuestos por los "USUARIOS PRESTADORES," sin que ello signifique o pueda ser considerado como algún tipo de perjuicio o daño a los "USUARIOS PRESTADORES", y sin que ello genere algún tipo de responsabilidad de cualquier naturaleza a la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Dicho proceso de verificación aquí referido, se encontrará regulado en un instrumento particular anexo a los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES". Sin embargo, lo aquí expuesto en nada compromete, modifica, altera ni afecta las responsabilidades que son asumidas por los "USUARIOS PRESTADORES" en los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES", y ello tampoco en nada incide, modifica, altera ni afecta a la eximente de responsabilidad general que sobre este aspecto, también se encuentra contenida para la "PLATAFORMA AQUILA YA" en los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

Como portal y canal de difusión, oferta y publicidad de la "PLATAFORMA ALQUILA YA" devengará una remuneración que será pactada entre el "USUARIO PRESTADOR" y la "PLATAFORMA ALQUILA YA", en base a la verificación y materialización de las operaciones de alquiler sobre los "BIENES EN ALQUILER". Dicha remuneración se encontrará regulada en un instrumento específico anexo a los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

La "PLATAFORMA ALQUILA YA", recibirá de los "USUARIOS TOMADORES", el debido pago por concepto de la operación de alquiler el mismo quiera efectuar sobre alguno de los "BIENES EN ALQUILER" que estén siendo ofrecidos en la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Dicho pago será recibido en las distintas modalidades permitidas por la legislación venezolana y aceptadas por el tráfico comercial usual, en las transacciones comerciales en el país, y también en función de las condiciones que sobre tal aspecto, hayan sido expuestas en los anuncios de los "BIENES EN ALQUILER," según dichas modalidades de pago sean aceptadas por los términos impuestos por los "USUARIOS PRESTADORES" en el ofrecimiento del arrendamiento.

Una vez recibido el pago realizado por un "USUARIO TOMADOR," para poder concretar y materializar una operación de arrendamiento, la "PLATAFORMA ALQUILA YA" lo comunicará al "USUARIO PRESTADOR" correspondiente, y retendrá la cantidad recibida en pago, hasta tanto los "BIENES EN ALQUILER" sean puestos en posesión material del "USUARIO TOMADOR" a su entera y plena satisfacción, en función de los parámetros, términos y condiciones contempladas en el anuncio difundido en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", y en atención a las pautas y condiciones acordadas entre "EL USUARIO TOMADOR" y el "USUARIO PRESTADOR". La efectiva recepción de los "BIENES EN ALQUILER" y la conformidad de la misma por parte del "USUARIO TOMADOR," será debidamente comunicada por el mismo a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", a través de los canales dispuestos a tales efectos dentro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Una vez comunicada dicha conformidad, la "PLATAFORMA ALQUILA YA", procederá a trasmitir el pago debido al "USUARIO PRESTADOR" haciendo la deducción económica que corresponda, a la remuneración por los servicios prestados por la "PLATAFORMA ALQUILA YA", en atención a lo dispuesto en el punto 7.1 de los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

Queda expresamente entendido entre los "USUARIOS" que la "PLATAFORMA ALQUILA YA", entregará el pago por concepto de arrendamiento que haya sido pactado entre los "USUARIOS" únicamente cuando los "BIENES EN ALQUILER" entren en posesión material del "USUARIO TOMADOR" y éste haya expresado su conformidad y aceptación sobre tal recepción; entendiendo que si dicha recepción aquí referida no llegase a ser materializada por cualquier causa, motivo o razón, o incluso porque "EL USUARIO TOMADOR" haya desistido de su intención de concretar y finalizar la relación de arrendamiento; la "PLATAFORMA ALQUILA YA", procederá a la devolución y reintegro completo de la cantidad recibida del "USUARIO TOMADOR", en términos integrales y sin que ello genere algún tipo de responsabilidad o deber de resarcimiento de cualquier naturaleza para la "PLATAFORMA ALQUILA YA", bien sea frente al "USUARIO PRESTADOR" como frente a terceros.

Los "USUARIOS" que desarrollen sus actividades dentro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", tienen derecho a concretar las operaciones de arrendamiento sobre los "BIENES EN ALQUILER", en atención a los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

De acuerdo a lo previsto en el Punto 7 de los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES," los "USUARIOS PRESTADORES" deberán cancelar la remuneración por el uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", en los términos que sean acordados entre ambas partes, de acuerdo a un anexo suscrito entre los "USUARIOS PRESTADORES" y la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Los "USUARIOS" declaran, aceptan y se comprometen que al acceder y hacer uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA"; la misma no será utilizada para realizar ofertas falsas o especulativas de "BIENES EN ALQUILER", así como tampoco solicitudes de servicios de alquiler falsos, según corresponda.

Los "USUARIOS" declaran, aceptan y se comprometen que al acceder y hacer uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA"; la misma no será utilizada para para buscar proveedores o precios de proveedores.

Los "USUARIOS" declaran, aceptan y se comprometen a que no utilizarán el nombre de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", o cualquier marca comercial relacionada a la misma, con propósitos comerciales sin autorización por escrito de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Los "USUARIOS" declaran, aceptan y se comprometen que al acceder y hacer uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA"; no procederán a reproducir el material de la misma con propósitos comerciales, así como también se comprometen a no hacer un uso indebido o ilegal de la plataforma.

Los "USUARIOS" declaran, aceptan y reconocen que han recibido todas las características informativas y técnicas necesarias, con anterioridad al acceso y al uso del servicio, al aceptar los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES", así como también se comprometen a hacer un uso adecuado de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", y de la tecnología que sustenta a la misma, según las condiciones de uso y la legislación vigente aplicable.

Los "USUARIOS" no podrán utilizar ni acceder a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", sin antes conocer y aceptar los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES" durante el proceso de registro e inscripción en la misma.

Desde la creación de la publicación de los "BIENES EN ALQUILER", los "USUARIOS PRESTADORES" autorizan a la "PLATAFORMA ALQUILA YA" a utilizar, publicar, reproducir y/o adaptar las imágenes y fotografías incluidas en sus publicaciones, con el fin de lograr los cometidos de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", en los mejores términos posibles. De igual manera, los "USUARIOS PRESTADORES" otorgan a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", una autorización gratuita, irrevocable, no exclusiva, internacional y sin límite temporal para publicar, reproducir y/o adaptar las imágenes y fotografías con el fin de ser usadas en todos los sitios, canales y medios que comportan "PLATAFORMA ALQUILA YA". A tales efectos, el "USUARIO PRESTADOR" declara y garantiza que es titular o licenciatario de los derechos necesarios sobre las imágenes y fotografías contenidas en sus publicaciones, y cuenta con los derechos y facultades necesarias para conceder la autorización detallada en el presente punto, siendo responsable exclusivo por cualquier infracción a derechos de terceros en este sentido. Del mismo modo, queda entendido que "PLATAFORMA ALQUILA YA", podrá eliminar la publicación de las imágenes y fotografías, e incluso del bien o servicio, si interpretara, a su exclusivo criterio, que la imagen no cumple con los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES", sin que ello produzca o comporte algún deber de resarcimiento y reparación por parte de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Es deber de todos los "USUARIOS" de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", proporcionar la información cierta y veraz sobre todos los datos y todo tipo de información que le sea requerida para el uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Los "USUARIOS" declaran que asumen y reconocen que la "PLATAFORMA ALQUILA YA," podrá suspender y/o cancelar el registro y cuenta de forma inmediata y sin previo aviso y sin que ello genere algún tipo de deber de indemnización, si la "PLATAFORMA ALQUILA YA" determina que la información es falsa o incierta; todo ello sin perjuicio del derecho que se reserva la "PLATAFORMA ALQUILA YA" de interponer denuncia por fraude, estafa o falsedad en documento público o privado, según sea el caso, antes las instancias correspondientes.

Los "USUARIOS" declaran aceptan y reconocen que la "PLATAFORMA ALQUILA YA", se reserva la facultad de retirar y/o bloquear el acceso y uso de la aplicación en cualquier momento, si el comportamiento de los mismos resulta inadecuado o irrespetuoso para con otros "USUARIOS", o bien porque incurre en comportamientos ilegales, o utilice la "PLATAFORMA ALQUILA YA" de forma fraudulenta, o bien porque vulnere lo establecido en los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES".

Los "USUARIOS PRESTADORES" tienen derecho a crear sus anuncios con el fin de publicar sus "BIENES EN ALQUILER", así como también establecer los parámetros y condiciones de tiempo, formas de pago o cualquier otra que estimen conveniente a sus intereses, para ofrecer el alquiler en los términos en los que lo desean; siempre y cuando dichos anuncios sean lo suficientemente explícitos en cuanto a la antigüedad, las características, disponibilidad y condiciones de los "BIENES EN ALQUILER"; y siempre que tales anuncios cumplan con la legislación aplicable y con los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES". El "USUARIO PRESTADOR" es el responsable de mantener la información de su anuncio, (incluida la disponibilidad del calendario de alquiler), y el contenido (fotografías) actualizados y precisos en todo momento.

Todos los "Usuarios" se comprometen de manera irrestricta a no ejecutar ni planificar prácticas y conductas destinadas a la extracción de contenidos en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", así como a no acceder ilegalmente y/o fraudulentamente a los mismos; así como a no utilizar extractores de contenido u otros medios automatizados, para acceder o recopilar datos u otro contenido de la "PLATAFORMA ALQUILA YA"; y de igual manera, a no ejecutar labores de ingeniería inversa sobre la "PLATAFORMA ALQUILA YA" y sus diversos canales o medios tecnológicos, así como a realizar cualquier tipo de acto que de alguna manera, menoscabe o afecte el funcionamiento técnico de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Todos los "USUARIOS" se encuentran planamente consientes que toda la tecnología para el desarrollo y funcionamiento de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", así como su software y hardware, diseño, contenido, dominio web, logo, lema y marca; se encuentran debidamente registrados y protegidos por la legislación aplicable en favor de la "PLATAFORMA ALQUILA YA."

El "USUARIO TOMADOR" tendrá el derecho a que le sea reintegrado en forma integral la cantidad de dinero cancelada a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", por el concepto del arrendamiento, si por cualquier motivo no le haya sido entregados materialmente para su uso los "BIENES EN ALQUILER."

Todo "USUARIO" puede dar por terminada su participación en la "PLATAFORMA ALQUILA YA", procediendo a cerrar su cuenta en la misma de acuerdo a los canales y formas previstos a tales efectos dentro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA".

Todo los "USUARIOS" declaran y reconocen que en virtud del funcionamiento de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", ésta no será en forma alguna responsable por los daños de cualquier naturaleza que puedan experimentar los "BIENES EN ALQUILER," como consecuencia de la relación de arrendamiento que se pueda haber concretado y verificado en virtud del uso de la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Del mismo modo, todo daño o perjuicio de cualquier naturaleza o cualquier tipo de reclamaciones que se verifiquen, en razón de las relaciones de arrendamientos concretadas entre los "USUARIOS PRESTADORES" y los "USUARIOS TOMADORES", quedan fuera del ámbito de responsabilidad de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", y por lo tanto, los "USUARIOS" eximen de toda responsabilidad a la "PLATAFORMA ALQUILA YA", y a sus accionistas, directores, gerentes, empleados, agentes, operarios, representantes y apoderados.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" contempla un sistema de calificación de usuarios, que permite reflejar la trayectoria y reputación de los distintos "USUARIOS," en lo que respecta al uso y participación dentro de estos dentro de la "PLATAFORMA ALQUILA YA". Este sistema aquí referido será nutrido y formado de acuerdo a lo que sea informado por los mismos "USUARIOS" registrados, que formen parte de la comunidad de la "PLATAFORMA ALQUILA YA", mediante comentarios realizados por los propios "USUARIOS" bajo su exclusiva responsabilidad.

Los "USUARIOS" pueden acceder al sistema de calificación referido en el presente punto, en base a datos vinculados con su actividad en la "PLATAFORMA ALQUILA YA" y a los comentarios ingresados por los "USUARIOS" según las operaciones que hayan realizado. Todos los "USUARIOS" deberán ingresar una calificación informando acerca de la concreción o no de la operación de arrendamiento mediante el uso de "PLATAFORMA ALQUILA YA" y de igual manera, también podrán ingresar un comentario relativo a su experiencia, si así lo desean. Este sistema de reputación, además constará de un espacio donde los "USUARIOS" podrán hacer comentarios sobre las calificaciones y comentarios recibidos. Tales comentarios serán incluidos bajo exclusiva responsabilidad de los "USUARIOS" que los emitan, dejándose constancia mediante los presentes "TÉRMINOS Y CONDICIONES," que la "PLATAFORMA ALQUILA YA" no verificará la veracidad o exactitud de los comentarios allí expresados.

La "PLATAFORMA ALQUILA YA" no se responsabiliza en forma alguna por las calificaciones y comentarios que sean realizados por los "USUARIOS"; y del mismo modo, se reserva el derecho de editar y/o eliminar aquellos comentarios que sean considerados inadecuados u ofensivos, en el contexto de las buenas costumbres y del ordenamiento jurídico.